8月以来，热点地区调控政策延续精准、灵活的特点，重点保障合理居住需求，继续抑制投机炒房；部分二线、三四线城市调控政策补位、升级，限购限售等政策仍在扩围。在此背景下，各线城市成交量维持分化态势。
中指研究院近日发布的8月份楼市成交数据显示，月内一线城市成交量企稳回升，各二三线城市纷纷出台政策继续深化房地产市场调控，楼市成交同环比均升，预计未来二三线城市市场将逐渐趋稳，市场将逐步降温。
中指院的数据显示，2018年8月，受监测的主要城市住宅的成交面积环比上升5.80%，其中有四成城市环比上升，同比则增长19.88%。环比来看，有10个城市住宅成交量上升，福州、南宁升幅最明显，升幅均近70%；环比下降的城市中，南京降幅明显达41.90%。同比来看，17个城市上升，重庆表现较为突出，增长幅度明显。
分城市来看，一线城市成交面积环比上升4.97%，其中北京升幅较大，为43.13%；一线城市同比增长35.33%，深圳增幅显著近8成。二线代表城市成交面积环比增长8.80%，同比上升24.08%。三线代表城市成交面积较上月下降4.01%，同比下降1.81%。
（中指研究院）
后续来看，8月较为缩紧的楼市政策，加强楼市调控、监管持续深化，租赁市场建设持续推进。
1、瀚林华府（西乡塘 鲁班路）
【基本信息】158万（12846元/㎡） 3室2厅 123㎡
【推荐理由】交通便利 满五年
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2、半岛半山（青秀 柳沙片区）
【基本信息】140万（11111元/㎡） 3室2厅 126㎡
【推荐理由】楼间距宽 看江景
3、恒大新城（西乡塘 秀厢大道）
【基本信息】96万（8571元/㎡） 3室2厅 112㎡
【推荐理由】格局方正 南北通透
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