南宁二手房9月第一周：主城四区及全市均价回落

一、楼市综述

据房天下二手房数据中心的统计数据显示，2018年9月周（9.3-9.9）南宁市二手房住宅挂牌均价为：11947元/㎡，环比8月第五周（8.27-9.2）12139元/㎡下降1.58%。南宁市区内的六大城区二手房挂牌均价分别为：青秀区本周挂牌均价为14334元/㎡，兴宁区本周挂牌均价为10341元/㎡，西乡塘区本周挂牌均价为9404元/㎡，江南区本周挂牌均价为9494元/㎡，良庆区本周挂牌均价为12212元/㎡，邕宁区本周挂牌均价为10361元/㎡。连续两周南宁市二手房挂牌均价回落，9月周仅良庆区、邕宁区二手房均价上浮。

下面是南宁二手房市场2018年9月周的具体数据情况，现在不妨来看看南宁二手房市场的走势吧！

二、本周南宁二手房房价

据房天下二手房数据中心的统计数据显示，2018年9月周（9.3-9.9）南宁市二手房住宅挂牌均价为：11947元/㎡，环比前一周全市二手房挂牌均价下降1.58%。

三、本周南宁二手房各区县房价

南宁市区内的六大城区二手房挂牌均价分别为：青秀区本周挂牌均价为14334元/㎡，兴宁区本周挂牌均价为10341元/㎡，西乡塘区本周挂牌均价为9404元/㎡，江南区本周挂牌均价为9494元/㎡，良庆区本周挂牌均价为12212元/㎡，邕宁区本周挂牌均价为10361元/㎡。

四、本周南宁二手房成交量

2018年9月3日-2018年9月9日，南宁二手房成交量为473套，成交环比上周上升12.62%。其中青秀区成交203套；兴宁区成交48套；江南区成交67套；良庆区成交40套；邕宁区成交5套；西乡塘区成交110套。

青秀区一周成交占比42.92%，兴宁区成交占比10.15%，江南区成交占比14.16%，良庆区成交占比8.46%，邕宁区成交占比1.06%，西乡塘区成交占比23.26%。

五、本周住宅二手房各区县搜索量占比

据房天下二手房数据中心的统计数据显示，2018年9月3日-2018年9月9日，青秀区以39.31%的搜索占比占据榜单名的位置。

西乡塘区本周搜索占比为19.34%；江南区本周被搜索比例为13.42%;兴宁区本周搜索比例为11.83%；良庆区本周搜索比例为11.97%。在南宁二手房市场上，邕宁区相比其他区域来说，受南宁购房者关注度依然相对较低，关注率为3.01%。

六、本周住宅二手房热门搜索楼盘

据房天下南宁二手房数据中心的统计数据显示，截止至2018年8月第五周，房天下网友关注度前十的楼盘为：华润二十四城、天誉花园、荣和大地、华润万象城幸福里、龙光普罗旺斯、莱茵湖畔、大唐世家、荣和山水美地、汇东星城、阳光绿城。

七、本周住宅二手房价格段搜索量占比

据房天下南宁二手房数据中心的统计数据显示，2018年9月3日-2018年9月9日，南宁二手房住宅各价格段中50-80万区间是限定价格范围搜索中购房者关注的价格区间，本周被搜索比例为2.92%。

从图表可以看出，0-50万区间的二手房也比较受购房者欢迎，其搜索比例共为2.30%。此外，80-100万的二手房搜索比例为1.22%；100-120万总价区间的二手房搜索比例为0.81%；110-120万的二手房搜索比例为0.56%。

八、本周住宅二手房面积段搜索量占比

据房天下南宁二手房数据中心的统计数据显示，2018年9月3日-2018年9月9日南宁二手房住宅面积搜索各面积段中70-90㎡的面积范围，本周搜索量为1.55%。

同时，90-110㎡面积搜索占比为1.44%，110-130㎡的搜索占比为1.33%；50-70㎡的面积搜索量为0.91%。