6月南宁二手房成交月报：6月南宁二手房成交量和房价小幅度回落

一、南宁二手房市场数据

1、南宁二手房房价

据房天下二手房数据中心显示，2018年6月南宁二手房房价均价为11172元/㎡。全市七个区域，除了武鸣二手房均价环比上涨，上涨0.27%；其余都小幅度下降，其中环比下降幅度较大的是青秀区，下降4.61%，其次良庆区的3.67%，第三是邕宁区的2.94%。

2、南宁二手房成交量

根据南宁市住房保障和房产管理局数据显示，2018年6月南宁存量房成交量2790套，同比下降23.6%，环比5月下降3.13%。

2018年6月，南宁全市六区域二手房成交量由高到低排名依次为青秀1153套，西乡塘619套，江南445套，兴宁393套，良庆157套，邕宁23套；环比上涨幅度的是兴宁，环比上涨3.1%，下降的是邕宁下降23.3%。

二、网友关注度数据分析

1、南宁二手房热门商圈

据房天下二手房数据中心统计，2018年6月南宁二手房网友搜索热门商圈排名前三依次是东盟商务区4.64%，凤岭北4.14%，仙葫经济开发区搜索占比3.22%，；后三名商圈搜索占比排名依次为柳沙片区1.66%，古城建政区1.55%，大学路1.54%。

2、南宁二手房热门楼盘

据房天下二手房数据中心数据显示，2018年6月网友关注的南宁二手房热门楼盘0排名前三的是：华润二十四城，龙光普罗旺斯，荣和大地；本月网友关注二手房热门楼盘新增华润二十四城和汇东星城，分别排名和第十。

3、价格、面积、户型关注度分析

（1）房源户型网友关注度

据房天下二手房数据中心数据显示，2018年6月网友关注的南宁二手房房源户型是三居室的占比较大，搜索占比37.97%；其次是2居室搜索占比23.14%；一居室，四居室和五居室搜索占比较为人少，搜索占比在10%-18%之间。

（2）房源面积网友关注度

据房天下二手房数据中心数据显示，2018年6月网友搜索南宁二手房热门面积搜索占比的是110-130㎡，搜索占比15.37%，其次是70-90㎡的搜索占比为15.77%。90-110㎡，搜索占比14.86%。

（3）房源价格网友关注度

从图表中可以看出，南宁二手房房源价格网友搜索排名较为热门的是50-80万元，搜索占比24.08%，其次是50万元以下，搜索占比20.55%，第三是80-100万元，搜索占比13.8%。