2018年上半年二手房均价 热门区域青秀走势捉摸不透
房天下南宁二手房网
2018-07-02 15:59:00
来源：房天下南宁二手房
[提要]转眼来到2018年下半年，6月份南宁市二手房均价为11172元/㎡，比上月下跌1.47%，比去年同期上涨22.63%。2018年开年，10198元/㎡起始的二手房均价，到6月份，二手房均价每平米上涨了1000左右。和年初预期的房价走势差不多，2018年上半年过去了，房价整体走势以稳为主。
转眼来到2018年下半年，6月份南宁市二手房均价为11172元/㎡，比上月下跌1.47%，比去年同期上涨22.63%。2018年开年，10198元/㎡起始的二手房均价，到6月份，二手房均价每平米上涨了1000左右。和年初预期的房价走势差不多，2018年上半年过去了，房价整体走势以稳为主。
根据房天下二手房数据统计，青秀区二手房均价从1月份的12091元/㎡到6月份均价12237元/㎡，中间均价出现在4月份13307元/㎡；3月份还出现过降价低谷区值11406元/㎡。要知道青秀区一直是南宁二手房的主要交易区域，也是购房者们最青睐的区域，二手房价格和成交量在所有区县中一直领先。不过近期各大城市都在严控房价上涨，2018年上半年来看，南宁房价整体较稳，虽然并未出台重要的限价限售政策，但因为房贷基准利率上涨而让不少购房者在买房的时候更为慎重。不过整体均价走势还是在往上走。
西乡塘和江南的二手房在上半年期间都从“8”字头升到“9”字头，又再次回落到“8”。各区县均价回落部分出现在了3月份，江南区二手房均价在3月份回落至7780元/㎡，5月份升至9056元/㎡。虽然上半年房价走势让人摸不着头脑的浮动，但整体来说，想要房价大幅下降是不可能的，加上刚需买房需求增多，真正的刚需一直在买房的路上，但相较于去年，投资客减少，一定程度上稳定了楼市。
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