央行今年第三次降准 对我们有什么影响吗？
房天下南宁二手房网
2018-06-26 15:56:00
来源：房天下南宁二手房
[提要]央行24日宣布年内第三次定向降准。7月5日起，下调国有大型商业银行等人民币存款准备金率0.5个百分点。
央行24日宣布年内第三次定向降准。7月5日起，下调国有大型商业银行等人民币存款准备金率0.5个百分点。
央行降准，顾名思义，就是央行降低准备金率，打个比方说：如果你在银行里存了100块钱，银行就可以把你的这一百块拿来用贷款给他人，那么20块就是法定存款准备金(20块也可以说是基础货币，基础货币≈法定存款准备金)。换句话说，降准就是将你的原本的准备金降低，原本的20块钱，变成了19块钱，那么原来市场上流通的80块钱就变成了81块钱，这么看来，市场的流动性就被大大的提高了。
那央行降准，对楼市有什么影响呢？对于想要买房的人来说，这无疑是一个好消息，为什么这么说呢，很简单的的道理，因为央行释放财产，银行后续财产将变得宽裕，银行的房贷政策有望放宽，购房者压力也会减轻，提高首付的政策也可能适当放松。在现有的情况看，2018年上半年南宁房贷贷款下放速度减缓，有不少购房者反应放款缓慢或者要求减少贷款数额。经过这一次央行降准，银行贷款政策有可能适当放松。
另外一方面，央行降准以后，货币有可能会发生贬值。释放财产，等于稀释原来的货币流量，越来越多的财产释放，无疑会进一步增加人民币贬值的压力。
随着银行的存款准备金的下调，有关银行理财可投资财产有可能会发生相应的减少，当我们在购买银行理财产品时，其率也跟着下降，减少我们理财的收入。这样看来，买房的房贷政策放宽，理财减少，那会不会有更多的投资客进入房地产市场？不过现在各一二线城市限购限售政策严谨，也都在把控着房地产市场不让价格快速的走高。
1、隆源国际花园（西乡塘 鲁班路）
【基本信息】85万（11333元/㎡） 2室2厅 75㎡
【推荐理由】配套齐全 格局方正
——点击此处查看房源详情——
2、塞纳维拉花园（青秀 凤岭北）
【基本信息】130万（14130元/㎡） 2室2厅 92㎡
【推荐理由】大两房 通透三阳台
——点击此处查看房源详情——
3、嘉和城温莎小镇（兴宁 三塘）
【基本信息】90万（10112元/㎡） 3室2厅 89㎡
【推荐理由】送家具家电 环境优雅
——点击此处查看房源详情——