南宁新房的备案价都多少了？二手房均价又是多少？
房天下南宁二手房网
2018-05-23 14:16:00
来源：房天下南宁二手房
[提要]5月份即将接近尾声，南宁二手房参考均价11339元/㎡，比上月下跌0.02%，比去年同期上涨30.23%。
南宁房地产市场，毛坯备案价已经不知不觉都进入了9字头，也有不少新开的楼盘单单是备案价每平米都超过万元，并且近期新推出的楼盘基本都是大户型，加上精装费用，一套房总价下来基本在百万元以上。而有不少新房楼盘装修不可贷款，首套首付要20%，那想在南宁买一套房，手头没有50万，是难以承受首付+精装的压力，以及后期还贷的压力。
5月份即将接近尾声，南宁二手房参考均价11339元/㎡，比上月下跌0.02%，比去年同期上涨30.23%。
不同于新房市场，新房近期在各区域都有开盘新项目，但较热门的还是五象新区；二手房市场青秀一直占大头，西乡塘则是刚需优选。
二手房热门小区，挂牌量较多的是中房翡翠园、荣和大地、荣和山水美地，且均价在12000元/㎡以上。二手房热门楼盘3属于南宁较为大型的小区社区，且都在青秀区凤岭北和东盟商务区商圈范围，配套已经成熟，并且轨道交通1号线有站点在周边，整体生活便捷指数较高。
1、金龙理想1号（青秀 凤岭北）
【基本信息】115万（13068元/㎡） 3室2厅 88㎡
【推荐理由】中高楼层 配套完善
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2、荣和大地（青秀 凤岭北）
【基本信息】156万（17391元/㎡） 3室2厅 89.7㎡
【推荐理由】满五年 户型方正
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3、莱茵湖畔（青秀 东盟商务区）
【基本信息】160万（12500元/㎡） 3室2厅 128㎡
【推荐理由】方正大气 家电全送
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