新房二手房价格一览 新房还是二手房？
房天下南宁二手房网
2018-05-10 13:56:00
来源：房天下南宁二手房
[提要]今年南宁房地产市场热中带稳，虽然涨幅不大，但是整体均价，新房新开楼盘基本也在万元以上。良庆五象新区自然不用说，基本都在11000元/㎡~15000元/㎡之间。
今年南宁房地产市场热中带稳，虽然涨幅不大，但是整体均价，新房新开楼盘基本也在万元以上。良庆五象新区自然不用说，基本都在11000元/㎡~15000元/㎡之间，青秀区的新开楼盘似乎14000元/㎡起，新房市场从前年开始进入精装交付时代，毛坯+精装修，装修部分基本都在2000~3000元/㎡，即使房管局备案价格7000，加起来每平米过万就不足为奇了。而且随着首付比例和要求的提高，精装部分某些楼盘要一次付清或者只能少量贷款，这对购房者来说，压力也不小。
南宁二手房房源供应和成交热门区域依然是青秀区，均价在13307元/㎡，这对南宁购房者来说，如果要买三房或大户型，首付和贷款的压力都不小。即使是刚需购房者较为青睐的西乡塘和江南，均价也在9000元/㎡左右；不少购房者在权衡配套和地段后，最终还是咬咬牙买青秀区的二手房一步到位。二手房相对比新房能更快的入住和享受便利，虽然交易时间处理过户手续时间较长，但对比新房新售及等待交房，等待周边配套完善的时间来说，适合急需配套附属的购房者。
1、瑞和家园（良庆 大沙田片区）
【基本信息】88万（8980元/㎡） 3室2厅 98㎡
【推荐理由】环境优雅 交通便利
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2、金龙理想1号（青秀 凤岭北）
【基本信息】123万（14138元/㎡） 3室1厅 87㎡
【推荐理由】户型方正 带入户花园
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3、城市花园（青秀 金湖片区）
【基本信息】135万（11538元/㎡） 3室2厅 117㎡
【推荐理由】南北通透 交通便利 配套完善
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