四大行上调北京首套房贷利率 那南宁的房贷利率几何？
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2018-05-08 14:43:00
来源：房天下综合整理
[提要]而从全国来看，据市场调研机构融360的监测，今年3月份全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率的1.124倍；环比2月份上升0.92%，同比去年3月份首套房贷款平均利率4.46%，上升23.54%。既然北京的房贷利率有所上调，那南宁市场情况又是如何？
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近日有消息报道，记者日前从工商银行、建设银行、农业银行、中国银行了解到，四大商业银行北京分行将上调首套房贷利率，将利率从央行基准利率的1.05倍上调为1.1倍，二套房贷款利率政策不变，仍为基准利率的1.2倍。
工行北京分行确认，5月7日（含）以后网签并受理的首套房贷款，利率不低于人民银行基准利率的1.1倍。对5月7日前已受理的，可按原利率政策执行，但应于5月31日前执行完毕。二套房贷款利率政策不变。
据了解，建行北京分行也将从5月7日开始执行首套房贷利率上浮到基准利率1.1倍的政策，而农行和中行则是从5月8日开始。目前，五大银行中只有交行没有宣布上调首套房贷利率，依旧为基准利率的1.05倍，不过，不排除近期跟随上调的可能。
而从来看，据市场调研机构融360的监测，今年3月份首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率的1.124倍；环比2月份上升0.92%，同比去年3月份首套房贷款平均利率4.46%，上升23.54%。
既然北京的房贷利率有所上调，那南宁市场情况又是如何？
利率上涨 四大行二套房贷利率再上台阶
进入5月，南宁市场上的二套房贷利率再闻“涨声”。比如，中国银行由上浮20%调整为上浮30%、农业银行由上浮15%调整为上浮30%、建设银行由上浮15%调整为上浮25%、工商银行由上浮20%调整为上浮25%。
原本已经将二套房贷上浮25%~30%的部分商业银行，目前选择“按兵不动”，比如光大银行、中信银行、邮政储蓄银行等。而首套房贷的利率基本维持此前的水平，综合各家银行的首套房贷利率水平看，上浮10%~15%的为市场主流。不过，近来各银行的首付比例也有了调整，首套房贷的首付普遍由二成提高到了三成，二套房贷的首付也由三成提高到了四成。
以下为南宁房贷利率表（数据具体以银行实际公布为准）
总体来说，二套房的首付比例提高，贷款利率也增加了，无论是刚需还是改善，购房成本依然都在增加。