南宁二手房11月第一周：南宁各城区二手房均价“6”字头成过去式

一、楼市综述

据房天下二手房数据中心的统计数据显示，2017年11月周（10.30-11.5）南宁市二手房住宅挂牌均价为：10379元/㎡。南宁市区内的六大城区二手房挂牌均价分别为：青秀区本周挂牌均价为12192元/㎡，兴宁区本周挂牌均价为8672 /㎡，西乡塘区本周挂牌均价为8645元/㎡，江南区本周挂牌均价为8188元/㎡，良庆区本周挂牌均价为9510元/㎡，邕宁区本周挂牌均价为7713元/㎡。

下面是南宁二手房市场2017年11月周的具体数据情况，年底将至，有返乡买房计划的，不妨来看看南宁二手房市场的走势吧！

据房天下二手房数据中心的统计数据显示，2017年10月30日-2017年11月5日南宁市二手房住宅挂牌均价为：10379元/㎡。

三、本周南宁二手房各区县房价

青秀区本周挂牌均价为12192元/㎡，兴宁区本周挂牌均价为8672 /㎡，西乡塘区本周挂牌均价为8645元/㎡，江南区本周挂牌均价为8188元/㎡，良庆区本周挂牌均价为9510元/㎡，邕宁区本周挂牌均价为7713元/㎡。

金九银十结束后，南宁各城区二手房均价已难觅“6”字头。随着城市建设的发展，邕宁区被越来越多的购房者关注和青睐，时下的二手房均价也已入“7”字头。

四、本周住宅二手房各区县搜索量占比

据房天下二手房数据中心的统计数据显示，2017年10月30日-2017年11月5日，青秀区以46.05%的搜索占比占据榜单名的位置。

西乡塘区本周搜索占比为22.96%，兴宁区本周搜索比例为8.48%，江南区本周被搜索比例为11.56%。在南宁二手房市场上，良庆区和邕宁区相比其他区域来说，受南宁购房者关注度依然相对较低，关注率分别为7.08%和1.27%。

随着五象新区的配套建设已见雏形。很多基础配套已逐渐变现，良庆区二手房也是越来越受到购房者的关注。

五、本周住宅二手房热门搜索楼盘

据房天下南宁二手房数据中心的统计数据显示，本周房天下网友关注度前十的楼盘为：荣和大地，龙光普罗旺斯，莱茵湖畔，盛天华府，荣和山水美地，融晟公园大地，天誉花园，南宁奥园，中铁山语城，盛天茗城。

据房天下南宁二手房数据中心的统计数据显示，2017年10月23日-2017年11月5日，南宁二手房住宅各价格段中0-50万区间是购房者关注的价格区间，本周被搜索比例为2.80%，与上周相比，其搜索占比有所下降。但刚需购房者是购房大军的主力。

从图表可以看出，50-80万区间的二手房也比较受购房者欢迎，其搜索比例共为2.70%，与上周相比，搜索量也小幅下降。此外，80-100万的二手房搜索比例为0.94%；100-120万的二手房搜索比例为0.46%；300-0万的二手房搜索比例为0.40%。

七、本周住宅二手房面积段搜索量占比

据房天下南宁二手房数据中心的统计数据显示，2017年10月30日-2017年11月5日南宁二手房住宅面积搜索各面积段中70-90㎡的面积范围，本周搜索量为21.08%，与上周相比搜索占比，有小幅上涨。