总价67万起带车位 有车一族更省心

尽管共享单车遍布全城，地铁1号线运行大半年了，2号线年底就试运营了，可是拥有私家车的家庭也在增长，现在买房再买个车位也成了标配。比较老的小区停车位规划不足，经常有车主回家晚了、迟了，兜了小区一圈，愣是没有找到车位，早年的“抢车位”游戏就是影射着现实停车难的问题，所以一套房配套车位，是多么划算的事！同时，车位充足、有车位产权的小区，各项配套也较好，同时有需要改善居住环境、空间的家庭，可以考虑升级住宅，选一套带车位的好房省心省力。

同时，在买带车位的二手房时，有几点需要注意的。

1、带车位的二手房，要在买卖合同中写明车位转让价。车位属于非住宅，在交易时，财税部门要求将车位与住宅价格分开计算税费。同时，银行在办理按揭贷款时，评估价是不包含车位价的。

2、如果产证附件上记载该车位情况，则该车位为产权车位。如房屋转让时产权车位附随转让给同一购买人的，应商定该车位的转让价，车位转让需另行缴纳转让价3%的契税。买方只购买房屋不买车位，房东想把车位卖给第三人的，则第三人必须在同一小区拥有产权房屋，可以看两个产权证的土地是否为同一丘。如果第三人未能满足上述条件，则该车位不能转让。另外，如果产证附件上车位面积为0，则不能过户。

如果车位未能在产证上体现、只有车位使用权协议，表明该车位没有所有权只有使用权。在这种情况下，车位情况不需在买卖合同中体现，只需另外签订关于车位使用权转让的协议。但在签约前，要通知业主携带车位使用权的协议。

以下为推荐的带车位好房。

1、玫瑰园（江南  星光大道）

【基本信息】67万（7528元/㎡） 3室2厅 89㎡

【推荐理由】小三房 视野开阔 交通便利 满五年

【看房电话】18677099938

查看房源详情>>>http://esf.nn.fang.com/chushou/3_152499433.htm

2、秀山花园（青秀 青秀山）

【基本信息】108万（7347元/㎡） 4室2厅 147㎡

【推荐理由】小区环境好，配套齐全 满两年

【看房电话】13557987905

查看房源详情>>>http://esf.nn.fang.com/chushou/3_152500266.htm

3、台湾街桃园居（西乡塘 新阳路）

【基本信息】98万（10316元/㎡） 3室2厅 95㎡

【推荐理由】南北通透 大三房 江景 视野好

【看房电话】18577456040

查看房源详情>>>http://esf.nn.fang.com/chushou/3_152500775.htm

4、康桥蓝湾（西乡塘 鲁班路）

【基本信息】105万（9130元/㎡） 3室2厅 115㎡

【推荐理由】满五年 交通便利 配套完善

【看房电话】18377137027

查看房源详情>>>http://esf.nn.fang.com/chushou/3_152498895.htm

5、金禾湾（兴宁 东沟岭）

【基本信息】80万（8000元/㎡） 3室2厅 100㎡

【推荐理由】年代较新 配套完善

【看房电话】15177184522

查看房源详情>>>http://esf.nn.fang.com/chushou/3_152497393.htm

>>>更多南宁二手房

【延伸阅读】

100万以内青秀区三房 就是看你下不下手了

新房“毛改精” 不如直接买套二手房省心放心

大社区好配套 给孩子一个快乐童年

5月江南区热门楼盘 跟着地图走一趟

了解更多南宁市二手房信息 请关注【房天下南宁二手房】微信公众号：soufunnn