纵观南宁二手房房价走势 看看南宁房价都有哪些新变化？

最近，很多刚需置业者从新房市场转入二手房市场，随之而来便是开始关注南宁二手房房价的走势。5月即将结束，南宁房价走势如何？房价都有哪些新变化？本期，小编将探讨探讨南宁二手房房价走势。

根据房天下二手房数据中心显示，5月末，南宁二手房均价为8707元/平方米。

现在，我们来回顾近6个月南宁二手房均价：

4月，南宁二手房均价：8142元/平方米

3月，南宁二手房均价：8085元/平方米

2月，南宁二手房均价：8048元/平方米

-------破“8”分割线-------

1月，南宁二手房均价：7972元/平方米

2016年12月，南宁二手房均价：7949元/平方米

2016年11月，南宁二手房均价：7865元/平方米

纵观南宁二手房均价的变化，我们会发现，2017春节是个分割线。在2017年春节前夕，南宁二手房均价还是“7”字头。春节过后，南宁二手房均价已默默的破“8”了。

从图中，我们可以看出，在2017年4月之前，南宁二手房均价一直保持着一个较为稳健的趋势，变化均不大。因此，近半年来，南宁二手房市场可以说是以“稳”为主调。

但是，通过5月二手房均价的变化，我们会发现，5月和4月相比，南宁二手房均价可以说是波动幅度较为明显。在这近一个月的时间里，南宁二手房均价8707的价格，已经有着接近9000的趋势了。这一变化，考虑进入南宁二手房市场的购房者值得注意了。

根据房天下二手房数据中心的数据，我们再来看看5月南宁各个城区的房价变化：

5月，青秀区二手房均价破万，为10108元/平方米；

兴宁区二手房均为：7780元/平方米；

江南区二手房均价为：6919元/平方米；

西乡塘区二手房均价破“6”，迈入“7”字头，为：7121元/平方米；

良庆区二手房均价为：7664元/平方米；

邕宁区二手房均价为：6334元/平方米。

现在，我们来回顾2017年4月南宁各个城区二手房均价变化：

4月，青秀区二手房依然领跑其他各城区，二手房均价为：9735元/平方米；

兴宁区二手房均价：7407元/平方米；

江南区二手房评估均价：6525元/平方米；

西乡塘区二手房评估均价：6758元/平方米；

良庆区二手房评估均价：7078元/平方米；

邕宁区二手房评估均价：6042元/平方米。

从以上这些数据，不难发现，青秀区二手房均价破万在意料之中，西乡塘区均价“6”的时代已不复返。随着五象新多个楼盘已交房，良庆区二手房均价也从7000出头，变为了7600。4月，南宁还有3个城区二手房均价呈“6”字头。5月末，南宁二手房均价依然维持在“6”字的城区仅有江南区和邕宁区了。

南宁二手房均价正在悄无声息的变化。随着新房市场越来越多的“毛改精”，或会有更多的购房者转入二手房市场。在存量少，需求量大的情况下，希望各位购房者能买到自己心仪的房子。

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