刚需置业季 21万起圆你南宁买房梦

房天下南宁二手房网 2017-03-21 14:41:00 来源：房天下南宁二手房

[提要]刚需置业，一定要掂量自己的经济能力，配对“门当户对”的楼盘。本期，小编力荐一批低价好房源，刚需族们，快快行动起来！21万起圆你南宁买房梦。

有人说，购房如同恋爱，若想修成正果，不仅要求买卖双方有“眼缘”，更强调了“门当户对”。在购房的这场“恋爱”中，这一点也尤其重要：你要掂量自己的经济能力，配对“门当户对”的楼盘。

那么在买房时，应该怎么计算的自己的经济能力和月供呢？

1、首付能力

在计算首付能力的时候，一定要留出装修费，毕竟你总不能主宰还没装修的房子里。

2、月供能力

如果你是贷款购房，你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右，因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素，还要考虑到你收入减少的因素。此外，你在贷款购房时，好预留出一年的按揭款。

3、养房能力

每月的月供好的情况是保证在月收入的30%左右，你要知道，除了月供你还需要留出一笔钱来养房。养房成本一般包括物业费、燃气费等。

对于刚需族而言，购房则意味着经济压力的到来，让他们寸步难移。本期，小编力荐一批低价好房源，刚需族们，快快行动起来！

1.金湾花城（江南白沙大道）

【基本信息】21万（6562元/㎡）||32平米 ||1室1厅1卫 ||非毛坯

【推荐理由】白沙大道旁，金湾花城，中间楼层，免税，送大阳台。

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2.龙光普罗旺斯（江南白沙大道）

【基本信息】40万（6154元/㎡）||65平米 ||2室1厅1卫 ||非毛坯

【推荐理由】非毛坯小两房，免税，低首付，楼层好，南北通透。

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3.阳光绿城（兴宁东沟岭）

【基本信息】41万（5467元/㎡）||75平米 ||2室2厅1卫 ||非毛坯

【推荐理由】南梧路，超值两房，送杂物房，小区停车方便。

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4.罗马花园（江南国家经济开发区）

【基本信息】43万（5811元/㎡）||74平米 ||2室2厅1卫 ||非毛坯

【推荐理由】星光大道上，电梯两房，未来周边有地铁口，出行方便。

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5.汇东星城（江南壮锦大道）

【基本信息】47万（7581元/㎡）||62平米 ||2室2厅1卫 ||非毛坯

【推荐理由】中间楼层，二室二厅，南北通透，满五无税。

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责任编辑/zhaojuejing

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