南宁买二手房有哪些优劣势？南宁60万以下好房热烈推荐

在激烈的购房潮中，买房需要理清自己的需求和经济实力。那么，在南宁买二手房都有哪些有劣势呢？本期，买房攻略将助你买房一臂之力。

此外，还将热烈推荐60万以下的南宁热门优质二手房哟！

买南宁二手房有哪些优势？

1.房价便宜：凤岭北9973元/平米，东盟商务区10291元/平米，白沙大道6352元/平米，仙葫经济开发区6732元/平米，朝阳广场7194元/平米，明秀路7018元/平米。纵观一看，南宁热门商圈的二手房均价，基本都低于当下新房的均价，所以，在南宁繁华热门地段，购房二手房将会是个不错的选择。

2.配套成熟：当下的朝阳广场，明秀路，北湖路，仙葫，东盟商务区等热门商圈，都已经经历了较长时间的发展，生活配套已经非常的成熟了，不管是餐馆还是超市、医院、药店、银行，分别都是较为均衡的，因此，在成熟商圈里生活，生活将更加便利。

3.交通便利：热门商圈的公交线路，自然不用多说，线路足以满足日常生活的需求。随着地铁建设的推荐，地铁周边的沿线房源更是备受购房者的青睐。目前南宁地铁1号线已经开通，2号线也或将在年底试运营，且3号线、4号线都在紧锣密鼓的建设着，所以，热门商圈二手房的交通便利是看得见的，是值得购买的。

4.生活成本低：购买南宁老城区的二手房，有一个优势，就是老街区的生活成本偏低。例如明秀路，北湖路，长堽路等南宁老城街区，菜市等生活需求的支出成本较低，很适合刚需族居住。

买南宁二手房有哪些劣势？

1.停车位不足。以前买车的少，对应的车位就少。现在大家都有车了，老小区又没有办法拓宽车位。所以，购房老小区的二手房，停车位较为紧张。

2. 物业管理水平一般。部分老小区没有物业，只有门卫。人流量大，租客多，尤其是缺乏较为现代防盗设施，所以需要注意人身安全和财产安全。

3、居住有耗损。毕竟是使用过的，房子内肯定也有或多或少的损耗。不过也别太沮丧，现在年轻人的动手能力很强，许多app都有怎么打造低成本北欧风房子的介绍，可以试试。

4、注意做产权调研。房子产权是否清晰，房子产权还剩多少年，必须了解清楚。

理清了二手房买卖的一些事项， 60万以下好房热烈推荐：

1.龙光普罗旺斯（江南 白沙大道）

【基本信息】48万 （6667元/㎡）||72平米 ||2室1厅2卫 ||非毛坯

【推荐理由】满五，南北朝向，户型方正，居住舒适，生活便利。

【看房电话】15177450738

查看房源详情>>> http://esf.nn.fang.com/chushou/3_151731932.htm

2.正恒国际广场（西乡塘 明秀路）

【基本信息】46.5万 （8304元/㎡）||56平米 ||2室2厅2卫 ||非毛坯

【推荐理由】低总价，户型方正，靠近商圈，繁华路段，送室内家私。

【看房电话】15077000792

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3.同人学府大道（西乡塘 相思湖新区）

【基本信息】51.6万 （6789元/㎡）||76平米 ||3室1厅1卫 ||非毛坯

【推荐理由】低首付，送家具家电，免双税，南北通透，户型大气。

【看房电话】13197713202

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4.联发尚品（青秀 仙葫经济开发区）

【基本信息】53万 （5699元/㎡）||93平米 ||3室2厅1卫 ||非毛坯

【推荐理由】南北朝向，格局舒适，位于仙葫繁华地段，低总价，低月供。

【看房电话】18775359137

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5.鑫金现代城（良庆 玉洞）

【基本信息】55万 （4885元/㎡）||112.6平米 ||3室2厅2卫 ||非毛坯

【推荐理由】业主自住，室内装修保养好，税费低，总价低，月供低。

【看房电话】18878706427

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