南宁二手房成交252套 均价微涨0.29%

楼市综述

据房天下南宁房地产评估网数据显示，2014年5月第4周（5.19-5.25）南宁二手房价格连跌4周之后首次回升，挂牌均价涨至7214元/m²，环比上周上涨0.29%。就目前趋势来看，南宁二手房价格趋于平稳，不会出现大起大落之势。

【数据来源：南宁房地产评估网】

往期回顾：南宁二手房量升价跌 挂牌价格降至7193元/㎡

南宁二手房成交量

据南宁市住房保障和房产管理局数据统计，5月19日-5月25日，南宁二手房共成交252套，比上周少了76套，环比上周下跌23.17%，成交面积23942.07m²。其中青秀区成交101套，成交面积10950.75m²，位居所有区县成交之首；其次是西乡塘区48套，成交面积3802.07m²；江南区，成交38套，成交面积3371.78m²；良庆区成交17套，成交面积1580.17m²；兴宁区24套，成交面积2234.71m²；邕宁区二手房本周成交24套，成交面积2002.59m²，比上周多了22套，其中5月20日成交量达到19套，占据当天区县成交量之首。

【数据来源：南宁市住房保障和房产管理局】

各区县二手房挂牌价格

据房天下南宁房地产评估网数据显示，5月19日-5月25日，南宁二手房价格趋于平稳，南宁二手房挂牌价格7214元/m²，环比上周上涨0.29%。对比上周的5跌1涨，本周南宁六城区二手房挂牌价格除了良庆呈下跌趋势外，其他5个区县均出现微涨趋势。其中青秀区挂牌价格为8118元/m²，周环比上涨0.15%；兴宁区挂牌价格为6224元/m²，周环比上涨0.23%；西乡塘区挂牌价格为6034元/m²，周环比上涨0.27%；江南区挂牌价格为5798元/m²，周比上涨0.54%；良庆区挂牌价格为5353元/m²，周环比下跌0.46%；邕宁区挂牌价格为5602元/m²，周环比上涨0.36%。

【数据来源：南宁房地产评估网】

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一周热门区县

5月19日-5月25日，南宁二手房搜索量依然以青秀区为首，占比51.99%；其次分别是西乡塘区，占比20.64%；江南区，占比14.05%；兴宁区，占比7.21%；良庆区，占比4.77%；邕宁区，占比0.62%；其他，占比0.72%。

一周楼盘搜索top10

5月19日-5月25日，南宁二手房热门楼盘搜索量西乡塘首次入榜，恒大新城排名第10位。江南区二手房入榜2名，龙光普罗旺斯挤进前五，排名第5位；金湾花城排名第9位。荣和大地、荣和山水美地、蓝山上城稳坐前3名宝座。本周排名依次为荣和大地、荣和山水美地、蓝山上城、莱茵湖畔、龙光普罗旺斯、天池山、荣和中央公园、中房翡翠园、金湾花城、恒大新城。

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5月19日-5月25日，房天下南宁房地产评估网热门评估楼盘各区县较平衡，除邕宁区和良庆区无上榜楼盘外，其他区县均有上榜楼盘。楼盘评估排名依次为龙光普罗旺斯、天池山、蓝山上城、香百合花园、振宁现代鲁班、翠湖新城、玫瑰园、飞扬世代、安吉丽城、荣和山水绿城。

【数据来源：南宁房地产评估网】

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